一．鋪設于基礎層之上，加強建筑物水密性的同時防止室內潮濕氣向保溫層滲透，保護保溫層不受侵蝕。二．與保溫層之上的防水透氣膜配套使用，可令墻體或屋面獲得絕佳的水汽隔絕效果，并使圍護內水汽通過防水透氣膜順暢排出，保護圍護結構熱工性能，從而達到節能的目的。防水隔氣膜具有良好的防水性能，有效阻隔風雨及室內的侵襲，有效阻擋冷空氣的侵入，具有保溫節能功能。與其他保溫材料配套使用，可以有效阻擋水汽侵入保溫層，對保溫層形成全面保護，確保保溫層的功效，從而達到持續節能的作用，提高建筑耐久性。隔汽膜具有不透汽性、防水、防潮等功能。隔汽膜鋪設于屋面基層與保溫層之間，可加強建筑氣密性、水密性，減緩混凝土結構中的水汽與室內濕汽向保溫層排放的速度。隔汽膜與保溫層之上的防水透氣膜配套使用時，可有效排放水汽，保護圍護結構熱工性能，避免屋面霉菌孳生，改善居室空氣質量。從而達到節約能耗之目的。 隔汽層的材料不但要求防水，還要求隔絕蒸汽的滲透，故規定隔汽層應采用氣密性、水密性好的材料。根據實踐，隔汽層被保溫層埋壓，為了提高抵抗基層的變型能力，隔汽層的卷材鋪貼宜采用空鋪法。汽,將導致墻體空穴形成水汽凝結（所謂冷凝水）,加速建筑材料的老化,如鋼材的銹蝕,從而對建筑的耐久性產生嚴重影響。建筑能耗雨水及隨氣流侵入圍護結構的水汽將降低保溫層的有效熱阻值,從而導致更多的能耗。當然,水汽對不同保溫材料的影響是有所區別的。侵入的氣流將在建筑圍護結構內部形成對流循環,也將降低保溫層的有效熱阻值,導致更多的能耗。同樣,氣流對不同保溫材料的影響是有所區別的。氣流侵入室內,人們將不得不采用更為龐大的暖通設備來彌補熱/能量的損失,從而增加建筑能耗。